В 50-е годы прошлого века граждане советской России получали квартиры по распределению. Новые дома отстроенные по решению Никиты Хрущева называли «хрущевками». Типовые панельные дома имели пусть и не слишком удобную планировку комнат зато позволяли хозяевам распрощаться с общежитиями.
Малогабаритные «хрущевки» прошли через время и видели несколько поколений. Они по прежнему пригодны для жизни. Особенно если произвести ремонт с учетом нюансов помещения.
С чего начинать ремонт в хрущевке
Если в современных новостройках ремонт начинают с заказа стройматериалов то в хрущевках - с плана БТИ. Важно понимать какие комнаты и места на плане считают жилыми, а какие - нет. Тогда возможна грамотная перепланировка жилья.
К примеру, расширить спальню или гостиную получится за счет кладовой, считающей жилой частью квартиры. Но соединять с кладовой санузел - нежилую часть - строго запрещено и может повлечь за собой трудности с узаконивание или штраф.
Любая перепланировка, особенно демонтаж стен или перенос коммуникаций, потребует соответствующего пакета документов. Лучше всего сначала составить план-проект, отнести его в архитектурную компанию, которая поможет все правильно оформить, а оттуда идти в БТИ, которое и поможет узаконить изменения.
Перед началом ремонта следует убедиться, что трубопровод, газ, вентиляция и проводка в хорошем состоянии. Или заменить при необходимости.
Доставка/самовывоз
Основные минусы хрущевок и как с ними справиться при ремонте
- Неудобная планировка и маленькая площадь
Кроме неудобной планировки комнат, к ним можно отнести их площадь. К примеру маленькие кухни. В 50-е годы эта комната служила рабочим помещением. Обедали обычно в другой комнате. Поэтому и обстановка в ней была такая, чтобы хозяйка без труда дотягивалась до всего самого важного.
Современный темп и подход к жизни поменял привычные взгляды. В кухне все чаще оформляют столовую, гостиную или оборудуют дополнительное спальное место. А с появлением студий кухня вообще перестала быть самостоятельным помещением.
Увеличить помещение можно за счет переноса стены и уменьшения соседней комнаты. Другой вариант - просто объединить их. Так получится просторное помещение с местом для готовки, обеда и отдыха.
Если задачи по расширению кухонного пространства не стоит, можно ограничиться легкой мебелью, компактной встроенной техникой и гарнитуром « в потолок». Визуально добавить простора помогут глянцевые и зеркальные поверхности.
- Ванная и туалет
Ванная и туалет тоже не могут похвастать шикарной площадью. Поэтому чаще всего их объединяют в одно помещение. При желании ванну можно заменить на душевую кабину с матовыми перегородками.
- Узкий и длинный коридор
Его оформляют стеллажами, узкими и длинными шкафами или нишами с полками. В коридоре, как и во всей квартире, важно правильно разместить свет иначе помещение будет казаться тесным и темным.
В хрущевках выросло несколько поколений семей, производивших ремонт. Как правило, при косметической отделке предыдущие покрытия убирают некачественно или наклеивают обои поверх них. Поэтому в начале ремонта потребуется качественно очистить поверхности от предыдущих материалов.
Доставка/самовывоз
Особенности отделки пола в хрущевке
Полы в хрущевках были дощатыми, зачастую из наборного паркета, и сохранились такими до нашего времени. Под досками годами скапливалась пыль, возможно образовались плесень или грибок и даже могли завестись насекомые. Да и внешний вид половиц может быть не слишком эстетичен. Без должного ухода доски прогнивают, теряют прочность и могут проломиться.
Ремонт пола начинают с осмотра. Убирают плинтуса. Демонтирую верхнее покрытие и лаги. После уборки всего лишнего и ненужного, включая залежи мусора, грязи, пыли под досками прокладывают звукоизоляцию. Сверху укладывают новый настил.
Если основание пола бетонное его грунтуют, трещины и зазоры шпатлюют. После чего проводится стяжка, термоизоляция. Поверхность выравнивают и монтируют свежее покрытие.
Кухня в хрущевке: особенности ремонта и выбор мебели
Стандартная площадь типовой кухни примерно 7 квадратных метров, а планировка чаще приближена к квадрату. Огромное неудобство в отсутствии длинной стены у которой можно было бы разместить кухонный гарнитур. Поэтому популярностью пользуются угловые модели.
Дизайнеры советуют отказаться от ярких цветов в отделке и фасадах шкафов, чтобы кухня визуально казалась просторнее. Лучше всего обратить внимание на мягкую пастельную палитру. Поддержать легкость и «воздушность» интерьера помогут глянцевые поверхность и зеркальные детали.
Доставка/самовывоз
Доставка/самовывоз
Доставка/самовывоз
Отделка потолков и стен в хрущевке
Потолки в хрущевках невысокие, поэтому не терпят крупных декоративных элементов. А с учетом маленькой площади кухни потолочный декор или многоуровневые конструкции сделают помещение еще меньше.
При отделке потолка стоит обратить внимание на краску или натяжное полотно с глянцевым блеском. Тогда потолок визуально станет выше. Подойдет и покрытие из гипсокартона с минимальными выступами. В него монтируются светильники, которые послужат и для расширения кухни, и для дополнительного освещения.
Материалы для оформления стен выбирают исходя из практичности и пожеланий. Плотные виниловые обои, декоративная штукатурка или пластиковые панели - решать хозяину. Важно, чтобы покрытие выдерживало перепады температур, влажность и было простым в уходе.
Подбор мебели для маленькой хрущевской кухни
Выбор гарнитура - вопрос ответственный. Фасады из натуральной древесины или пластика, столешница из каня или искусственных материалов? Современные мебельные салоны предлагают большой выбор моделей на любой вкус и кошелек.
Для кухни нестандартной планировки мебель можно выполнить на заказ. А чтобы использовать пространство более рационально верхнюю линию шкафов убирают под потолок. Внутри шкафов размещают корзины и короба для хранения.
Подоконник тоже приносит пользу. Если его расширить, то снизу получится дополнительный шкаф для хранения, а сверху - рабочая поверхность или удобная барная стойка. Массивный обеденный стол заменит раздвижная модель-трансформер, которую легко перенести в другую комнату при необходимости.
Дизайн кухонного фартука
Дизайнеры советуют выбирать фартук в сочетании со столешницей или шкафами и отказаться от броских контрастных вариантов. Подойдут модели из закаленного стекла с ненавязчивым узором или однотонные. Набирает популярность мелкая мозаика и плитка в виде шестиугольников. А белая плитка «кабанчик» подойдет практически к любому стилю и оформлению интерьера кухни.
Доставка/самовывоз
Ванная в хрущевке
Как и кухня ванная комната в хрущевке небольшой площади. Зачастую ее совмещают с туалетом демонтируя отделяющую стену. Такое решение помогает расширить пространство.
Важные особенности расширения ванной:
- запрещено увеличивать площадь за счет жилого помещения, в том числе коридора;
- если квартира расположена не на первом этаже и под ней есть жилые комнаты, то расширить ванную за счет кухни тоже не удастся;
- кроме того запрещено делать выход из ванной комнаты в кухню.
При ремонте стены ванной комнаты тщательно очищают от слоев предыдущих материалов, ошкуривают и грунтуют. Если планируется покраска стены следует оштукатурить и зашпатлевать, выравнивая. Но если выбор сделан в пользу стеновых панелей такая тщательная подготовка не требуется.
Визуально расширить ванную комнату поможет светлая отделка, глянцевый и зеркальный блеск, «умная геометрия»: вертикальные полосы вытягивают, а горизонтальные - расширяют. Полки и перегородки из стекла тоже помогают сделать помещение воздушнее, а точечное освещение поможет избавиться от темных углов и добавить уюта.
Сантехника и бытовая техника в ванной комнате
Привычные габаритные унитазы легко заменить современными подвесными моделями. Они меньше по стоимости и по размерам, а значит помогут сэкономить ценную площадь. Громоздкую ванну дизайнеры рекомендуют заменить компактной или оборудовать душевую кабину с небольшим подъемом и прозрачной дверцей. Так комната будет смотреться легче.
Стиральную машину легко убрать под компактную плоскую раковину. Если размеры комнаты позволяют в не несущей стене можно создать нишу, в которой разместится машинка и дополнительные полки.
Вентиляция в хрущевской ванной
В хрущевках она довольно слабая, а ванная комната - место повышенной влажности и при отсутствии проветривания возможно появление плесени и грибков. Поэтому на этапе ремонта необходимо оборудовать дополнительный приточный вентилятор. Его устанавливают на стене или в готовую нишу вентиляционной системы.
Обязательно закрыть вентилятор решеткой, чтобы необходимый воздушный поток создавался не только при его работе, но и при выключении.
Хрущевка зачастую ассоциируется со старой квартирой давно не видевшей ремонта. Зачастую так оно и есть, но при грамотном подходе типовую квартиру легко превратить в уютную и стильную. Конечно ремонт хрущевки потребует немало сил, времени и средств, однако результат точно того стоит!
Фото-идеи для оформления и ремонта хрущевки
Доставка/самовывоз
Доставка/самовывоз
Доставка/самовывоз
Доставка/самовывоз
Доставка/самовывоз
Доставка/самовывоз
