Top.Mail.Ru

Что входит в дизайн-проект квартиры или дома: этапы, особенности, цены

#2-комнатная #Гостиная #Дизайн-проект
Что входит в дизайн-проект квартиры или дома: этапы, особенности, цены

Ремонт или финишная отделка и меблировка квартиры, частного дома требуют значительных средств, усилий, потерь времени. Тем обиднее понимать, что еще на стадии планирования закралась серьезная ошибка, и новенький интерьер придется переделывать. Чтобы получить желаемое сразу, без проблем и последующих перестроек, нужен качественный, подробный дизайн-проект.

Дизайн-проект кухни
 

О том, что это такое, из чего он состоит и как создается, мы расскажем сегодня.

Что нужно знать о дизайн-проекте жилой недвижимости

Проектирование интерьера помещений – сложная, многоуровневая задача. Необходимо создать комфортное, светлое, безопасное жизненное пространство. Для этого учитываются особенности комнат, общий стиль, размещение коммуникаций и сантехники, мебели. Как правило, работу над проектом доверяют профессионалам, уже имеющим опыт оформления жилья в нужном стиле.

Но можно создать уникальный дизайн самостоятельно, если следовать простым рекомендациям.

Дизайн-проект гостиной-спальни
 

Что такое проект дизайна помещений?

Это комплект документов, в который входят:

  • подробные чертежи комнат с расстановкой мебели и крупной бытовой техники;
  • 3D-визуализацию, видеофайлы, фото, изображения;
  • схемы прокладки коммуникаций, оборудования освещения;
  • сметы с очередностью работ, расходными материалами и расценками.

Проект делится на тематические разделы с поэтапным выполнением задач. Такой документ наглядно, со всеми подробностями отображает будущий интерьер. Опираясь на подробные инструкции, любой специалист по ремонту помещений создаст идеальный дизайн квартиры, дома.

Оформление совмещенной кухни-гостиной
 

Дизайн-проекты делятся на две категории:

  • Стандартный, или упрощенный – это самый простой и недорогой проект, план-схема капитального ремонта, перепланировки или косметического ремонта с заменой мебели. В нем поэтапно расписаны все работы, произведены технологические расчеты для перегородок, создания сложных конструкций. Есть эскизы помещений в выбранном интерьерном стиле, планы размещения осветительных приборов и мебели.
  • Полный, или расширенный вариант включает все нюансы, необходимые для воплощения авторского дизайна. То есть, указывается не только материал, но и его марка, тип, стоимость. Все используемые виды сырья тщательно проверяются на совместимость. Разработчик представляет несколько возможных вариантов планировки комнат, с подробным разбором фактуры, оттенков, зонированием пространства и расположением светильников.
Дизайн-проект квартиры в 3D
 

Владелец недвижимости может заказать упрощенный проект, из которого исключены некоторые разделы. Например, демонтаж и монтаж перегородок, установка или замена батарей отопления, теплых полов, оконных блоков. Расширенные услуги часто включают не только разработку дизайн-проекта, но и авторский контроль, воплощение его в реальность с гарантией качества.

Хит
51 890 74 129 ₽ -30%

Доставка/самовывоз

Размер:
129/200x214x60
Доставим завтра
135 806

Доставка/самовывоз

Размер:
320/270x234x60
Доставим завтра
88 890

Доставка/самовывоз

Размер:
189/240x234x60
Доставим завтра
71 300

Доставка/самовывоз

Размер:
159/265x234x60
103 605

Доставка/самовывоз

Размер:
240/189x250x60
Доставим завтра
72 772

Доставка/самовывоз

Размер:
160/280x214x60

Из каких разделов состоит дизайн-проект

Любой, даже самый простой, проект дизайна помещений состоит из нескольких частей. В процессе проектирования квартиры или дома в итоге должна получиться цельная, объемная картина, дополненная описаниями каждого помещения, комнаты, коридора по отдельности.

Если речь идет об одном помещении, квартире-студии, в плане обязательно прописываются приемы зонирования пространства с помощью перегородок, шкафов, ажурных конструкций или визуальных, световых эффектов.

Гостиная-спальня с перегородкой
 

При создании дизайна комнат этапы работы варьируются, в зависимости от сложности, объема задачи. Но, есть несколько разделов, которые включаются в любой проект.

Техническое задание для создания дизайн-проекта

Это основа, на которой будет строиться будущий облик помещений. Необходимо определиться с основными требованиями, предпочтениями:

  • интерьерный стиль, цветовая палитра в отдельных комнатах и по всему дому;
  • желаемые текстуры, тип отделочных и облицовочных материалов, напольных покрытий;
  • предпочтительные бренды, марки строительных материалов, сантехники, кухонного гарнитура и прочей мебели;
  • наличие и тип домашнего текстиля – нужны ли ковры на полу и стенах, шторы в качестве перегородок, портьеры на окнах;
  • особенности декорирования пространства;
  • нужна ли перепланировка, замена коммуникаций.
Планировка квартиры-студии
 

Подлинность и пункты технического задания удостоверяются подписью заказчика и печатью исполнителя. Оно позволяет сделать первичный анализ, определиться с основными направлениями работы. Именно так рождается уникальный, атмосферный интерьер с собственным характером.

17 770 25 386 ₽ -30%

Доставка/самовывоз

Размер:
87x203,5x54
Шкаф Трувор 13.204 Дуб Гранж Песочный/Интра
Доставим завтра
26 680

Доставка/самовывоз

Размер:
88x210x54
Доставим завтра
36 990

Доставка/самовывоз

Размер:
151x220x56,2/5,62
Хит
16 530

Доставка/самовывоз

Размер:
135x195,2x57
Доставим завтра
19 995

Доставка/самовывоз

Размер:
80x229,6x54,3
Шкаф для одежды "Калгари" гостиная
19 690

Доставка/самовывоз

Размер:
80x185x50
16 290

Доставка/самовывоз

Размер:
101x208,5x41

1 этап дизайн-проекта: снятие мерок и создание плана квартиры или дома

Для начала работы необходимо определиться с планировкой и габаритами помещений.

Для этого снимают мерки с жилых и технических помещений, коридоров, кухни:

  • общую площадь, высоту, длину и ширину стен;
  • расположение и габариты оконных и дверных проемов, арок, ниш, выступов;
  • ширину подоконников, наличие труб коммуникаций, радиаторов батарей, вентиляции.
Современная гостиная-столовая
 

Мерки снимают в нескольких точках, чтобы исключить погрешности из-за скошенных полов или кривых стен.

2 этап дизайн-проекта: планировка обстановки

Следующий этап – это выбор наиболее подходящего, оптимального дизайна для помещений. Специалист продумывает возможные решения, опираясь на особенности конструкции дома, планировки квартиры, требования СНиП и ГОСТа.

Предоставляет несколько интересных вариантов на выбор:

  • разнообразные идеи с отделкой, облицовкой стен, пола и потолков;
  • разные способы меблировки, с дополнительными предметами интерьера – камином, изящными торшерами, коврами, живым декором из растений;
  • размещение осветительных приборов с необычными решениями;
  • тип, внешний вид и материал перегородок.
Необычный дизайн со стеклянной перегородкой
 

Таких предварительных рисунков или 3D-визуализаций может быть от 2-3 до 10. Заказчик выбирает лучший, на его взгляд, вариант.

20 412 29 160 ₽ -30%

Доставка/самовывоз

Размер:
195,2x180x37
25 830

Доставка/самовывоз

Размер:
280x199x44,5
51 150

Доставка/самовывоз

Размер:
287,5x204,5x40,5
Доставим завтра
57 795 82 564 ₽ -30%

Доставка/самовывоз

Размер:
240x220,3x49,3
Гостиная Грация СТЛ.411.01 Дуб Дикий/Белый
Доставим завтра
17 660 22 075 ₽ -20%

Доставка/самовывоз

Размер:
239,5x199,5x40,5
Гостиная Трувор-01 Дуб Гранж Песочный/Интра
Доставим завтра
50 199

Доставка/самовывоз

123 900

Доставка/самовывоз

Размер:
295x199,5x50

3 этап дизайн-проекта: стилистический коллаж по интерьеру, или мудборд

Еще один важный этап, который современные специалисты включают в дизайн-проекты. Это своеобразные красочные коллажи, в виде отдельных рисунков, вырезок из журналов, фото, иконок из виртуального пространства, которые собираются вручную или в специальной программе.

Мудборды в сжатой, понятной форме показывают заказчику основную идею интерьера:

  • стилистику и основное настроение будущих помещений;
  • цветовую гамму, интересные находки с декором.
Стилистический коллаж в стиле модерн
 

Они помогают полностью оформить концепцию будущей квартиры или дома.

 

Монтажный план в дизайн-проекте помещения

Данный раздел включает все работы по перепланировке, благоустройству и отделке помещений.

  • Демонтаж и установка постоянных перегородок из кирпича, стеклоблоков, древесины, гипсокартонных конструкций, арок, колонн. Обязательно рассчитываются допустимые нагрузки на плиты перекрытия, пол, указываются размеры и материалы. Если речь идет о сносе капитальных стен в квартире, обязательно наличие разрешение на перепланировку.
Гостиная-кухня в стиле лофт
 
  • Обустройство многоуровневых потолков, подиумов со сложной геометрией, лестницами, встроенными конструкциями – выдвижными кроватями, ящиками для белья. Если планируется подсветка сооружения, то в проекте прописывается местоположение светильников. Обязательно делается изображение конструкции в разрезе, со всеми слоями, материалами и способами крепления.
Потолок в квартире с подсветкой
 
  • Строительство ниш, встраиваемых стеллажей, шкафов, гардеробных из различных материалов. Определяются размеры конструкций, необходимые материалы, комплектующие и крепежи, исходя из материала стен, их прочности и допустимых нагрузок. Учитывается тип дверей – раздвижные, распашные, «гармошки», а также подсветка для открытых полок.
Гостиная с нишами для аппаратуры
 
  • Выбор материалов для полов, облицовки стен, с учетом цветовых и акцентных решений. Прорабатываются схемы укладки кафельной плитки, керамогранита, каменных плит, ламината, паркета и паркетной доски. Определяется их фактура, наличие орнаментов, рисунков, панно.
Мозаичный пол
 

Монтажный план – это основной документ, по которому работают строительные бригады. Тщательное соблюдение инструкций позволяет получить в итоге задуманный интерьерный дизайн любого уровня сложности.

89 990 94 726 ₽ -5%

Доставка/самовывоз

Размер:
293x150x90
89 990 94 726 ₽ -5%

Доставка/самовывоз

Размер:
293x150x90
95 990 101 042 ₽ -5%

Доставка/самовывоз

Размер:
295x151x92
91 990 131 414 ₽ -30%

Доставка/самовывоз

Размер:
304x152x85
89 990 128 557 ₽ -30%

Доставка/самовывоз

Размер:
304x152x85
86 990 108 738 ₽ -20%

Доставка/самовывоз

Размер:
293x151x92
39 990 44 433 ₽ -10%

Доставка/самовывоз

Размер:
249x154x93
58 990 73 738 ₽ -20%

Доставка/самовывоз

Размер:
250x150x85

Меблировка помещений по дизайн-проекту

Мебельные гарнитуры, отдельные предметы обстановки подбираются под габариты и планировку помещений. Обстановка должна полностью соответствовать вкусам и потребностям владельцев, назначению комнаты, выбранному стилю.

Расстановка мебели в кухне-гостиной
 

Для визуализации выполняется цветной рисунок-схема, с указанием размеров и местоположения каждого предметам мебели, встроенных мест хранения.

Обязательный пункт дизайн-проекта: электрическая схема с расположением электроприборов

Для комфортной жизни важно предусмотреть качественное, многоуровневое освещение, достаточное количество розеток, наличие силовых линий для оборудования и бытовой техники с высоким потреблением энергии. Электропроводку в домах и квартирах прокладывают еще на стадии строительства, перед черновой отделкой стен.

Но иногда уже имеющаяся схема не устраивает владельцев, требуется провести дополнительные линии к новому гарнитуру, бытовой технике, оборудованной гардеробной. В этом случае штробят стены или прокладывают провода поверх отделки, прячут их за фальш-стенами.

Современное многоуровневое освещение в квартире
 

Схема расположения электропроводов и приборов учитывает правила техники безопасности, энергопотребление подключаемых устройств, назначение и толщину кабелей. На данном этапе продумываются тонкости освещения, размещения люстр, настенных бра, подсветки, выключателей.

Розетки располагают как можно ближе к местам установки электроприборов, а их количество должно быть достаточным для современной семьи. Если планируется обустройство электрических теплых полов, то места их подключения к электросети, регуляторы системы также указываются на схеме.

40 434

Доставка/самовывоз

Размер:
34,8x35,6x180,3
19 434 27 763 ₽ -30%

Доставка/самовывоз

Размер:
34,2x32,2x183
15 143

Доставка/самовывоз

Размер:
32x34,6x151,6
18 857

Доставка/самовывоз

Размер:
40x32x195
22 223 26 145 ₽ -15%

Доставка/самовывоз

Размер:
50x19,6x173
21 779

Доставка/самовывоз

Размер:
34,2x32,5x141
20 840

Доставка/самовывоз

Размер:
40x31,6x133
5 572

Доставка/самовывоз

Размер:
30x25x120

Планировка расположения дверей, окон, отопления

На этом этапе отмечают все изменения, которые планируется внести в процессе ремонта в отопительную систему, дверные и оконные проемы:

  • установку новых окон и дверей;
  • раздвижные конструкции, двери-перегородки;
  • новые полотенцесушители, радиаторы.
Гостиная в стиле лофт
 

Обязательно указывается дизайн дверей, окон, схема открывания створок.

Смета и расценки работ по дизайн-проекту

Последний обязательный раздел – это сметы с этапами работ и расценками. В них вносятся все необходимые материалы. Обязательно учитываются услуги узкопрофильных специалистов – плиточников, сантехников, электриков, если таковых нет в составе строительной бригады.

Интерьер гостиной-кухни
 

Для мебели, элементов дизайна и интерьера, отделочных материалов, включая краску, указываются:

  • бренд, марка или фирма-изготовитель;
  • класс, тип материала, необходимый объем;
  • цветовой оттенок, принт или рисунок, если он есть;
  • наличие декора;
  • стоимость товаров и перечень магазинов, в которых данную продукцию можно купить.

Итоговая сумма сметы полностью отражает реальное положение на рынке. То есть, цены и прейскуранты на услуги мастеров должны быть актуальными на данный момент.

21 390

Доставка/самовывоз

73 690 86 694 ₽ -15%

Доставка/самовывоз

Доставим завтра
78 342

Доставка/самовывоз

Доставим завтра
24 610

Доставка/самовывоз

124 206 129 876 ₽ -4%

Доставка/самовывоз

Спальня Валенсия-02 Белый шагрень
Доставим завтра
114 259

Доставка/самовывоз

Визуализация дизайн-проекта в 3D

Некоторые дизайнеры предпочитают представлять итоговый результат своей работы в виде рисунка цветными карандашами или чернилами. Но, большинство специалистов предпочитают создавать 3D-изображение в виртуальном пространстве.

Его можно показать клиенту в распечатанном виде. Или устроить презентацию на мониторе ноутбука, планшета, с возможностью рассмотреть каждую комнату, коридор, санузел. Трехмерный рисунок можно поворачивать как угодно. Он дает самое полное представление о будущем интерьере.

3D-визуализация дизайн-проекта
 

Разработка полного проекта с авторским, продуманным дизайном может занять до 90 дней. Если специалист пользуется профессиональными программами, включает шаблонные решения, срок сокращается до 30 дней. Ориентировочная стоимость комплекта документов стартует от 1-2,5 тысяч рублей за 1 м2.

Дизайн квартиры в эко-стиле
 

Проект интерьера квартиры или дома, выполненный профессиональным дизайнером, дает полную картину будущего ремонта: его стоимость, этапы, необходимые материалы и мебель. Заказчик может предварительно увидеть визуализированную обстановку комнат, внести поправки.

Авторский дизайн в квартире-студии
 

Кроме того, авторский надзор проекта исключает риск ошибок или преднамеренных махинаций со стороны ремонтных бригад. Если же ремонт проводится своими силами, простой план-схема с этапами работ и рисунками расстановки мебели помогут воплотить задумки в реальность.

Прихожая Бруно СТЛ.317.01 Дуб сонома/Белый
Доставим завтра
9 770 12 213 ₽ -20%

Доставка/самовывоз

Размер:
100x216,5x37,5
Доставим завтра
13 470

Доставка/самовывоз

Размер:
134x203,5x35,5
Доставим завтра
25 302

Доставка/самовывоз

Размер:
144,8x210x35,1
Доставим завтра
30 406

Доставка/самовывоз

Размер:
150,1x223,5x41,4
53 330 53 881 ₽ -1%

Доставка/самовывоз

Размер:
288/97x210,6x38
Трувор Прихожая 15.120 Дуб Гранж Песочный, Интра
Доставим завтра
17 675

Доставка/самовывоз

Размер:
80x194,2x36,6
38 750

Доставка/самовывоз

Размер:
200x205x37,6
Стиль-03 Graphite Softwood/Дуб Вотан
23 562

Доставка/самовывоз

Размер:
160x211x38

Пройти тест

Лучшее за месяц
Подборки