Недорогие
кухни и мебель
от производителя
Москва
Магазины

Что такое авторский надзор и зачем он нужен: надзор в строительстве и в дизайне проекта интерьера

Что такое авторский надзор и зачем он нужен: надзор в строительстве и в дизайне проекта интерьера

Вы затеяли ремонт, составили замечательный дизайн-проект и заключили со строительной бригадой договор подряда. Часто на этом и заканчивается работа дизайнера. Воплощать все, что было задумано на бумаге и макете будут уже другие специалисты. И вот тут-то и случаются всякие неожиданности. Вдруг оказывается, что полученный результат, мягко говоря, не совсем соответствует тому, что было задумано. Строители то ли по незнанию, то ли по неумению, то ли просто по халатности изменяют проект, игнорируют, как им кажется, пустяковые мелочи, которые на деле оказываются очень важными. Чтобы избежать разочарований и переделок, дизайнер сам контролирует весь ход ремонтных работ. Эта услуга называется авторский надзор.

Об авторском надзоре заключается отдельный договор с дизайнером
 

Зачем нужен авторский надзор и что включает

Авторский надзор – предмет отдельного договора. Клиент и дизайнер прописывают в договоре все условия, которые могут включать в себя:

  • График закупки всех необходимых материалов. При этом, если заказчик согласен с выбором поставщиков дизайнера, то это входит в обязанности дизайнера. Если нет, то заказчик закупает все сам, в этом случае за качество материалов дизайнер ответственности не несет.
  • Режим посещений объекта.
  • Выбор декора и аксессуаров.
Дизайнер объясняет прорабу свой замысел
 

Далее дизайнер общается с прорабом и строителями и контролирует, чтобы все было сделано в точности так, как было задумано. Конечно, заказчик может делать это сам, но профессиональный взгляд автора проекта уже на стадии черновых работ может увидеть ошибки, чтобы их исправить. Таким образом, заказывая эту услугу, вы:

  • Избавляете себя от хлопотного и порой нервного общения со строителями.
  • Экономите свое время.
  • Страхуете себя от лишних трат, которые могут понадобиться в случае возникновения необходимости переделок.

Авторский надзор – это гарантия того, что вы увидите интерьер своей мечты воплощенным в действительности.

Когда необходим авторский надзор

Правильность всех измерений и подбор цвета – задача дизайнера
 

Авторский надзор – это отдельная дополнительная услуга. Ее, конечно, можно и не заказывать. Но есть случаи, когда она совершенно необходима:

  • Если требуется перепланировка квартиры.
  • Если дизайн-проект включает сложные конструкции, использование нестандартных отделочных материалов, новых технологий.
  • Если объект сложен сам по себе.

Целый ряд дизайн-студий сразу заявляют, что авторский надзор необходим, только в этом случае они несут ответственность за свою работу.

Обязанности дизайнера по надзору

Перед началом работ, должен быть четкий проект каждого помещения
 

Заказывая эту услугу, клиент должен четко знать, что входит в обязанности по авторскому надзору, то есть, что именно он оплачивает. Авторский надзор включает в себя:

Первичное знакомство с объектом
 
  1. Посещение объекта – обговаривается, когда и сколько раз это будет происходить. Это прописывается в договоре. Если возникает надобность в дополнительных посещениях, они оплачиваются отдельно.
  2. Внесение изменений в дизайн-проект, если возникнет такая необходимость и своевременное информирование заказчика об этом.
Корректировка рабочей документации
 
  1. Корректировка рабочей документации, чертежей, уточнение технических вопросов
  2. Постоянная связь со строительной компанией, консультация строителей о работе с новыми материалами.
  3. Информация заказчика о ходе выполнения работ.
  4. Информация о ходе приобретения материалов и оборудования и об их качестве и сроках доставки.
Все изменения обсуждаются с заказчиком или прорабом
 
  1. Проверка точного соответствия выполняемых работ составленным планам.

В качестве дополнительной услуги дизайнер может проконтролировать и осуществить подбор мебели и аксессуаров. Это уже на стадии комплектации объекта.

Что не входит в авторский надзор

А вот то, чего дизайнер делать не обязан, а вам следует знать, чтобы избежать конфликтов. В авторский надзор не входит:

  • Надзор за качеством строительных и ремонтных работ. Это должен делать прораб.
  • Оплачивать и принимать материалы на стройке – это функция заказчика. По договоренности, при наличии доверенности от имени заказчика может действовать дизайнер, но в его обязанности это не входит.
  • Он не отвечает за несоблюдение договора третьими лицами.
Если заказчик приобретает материал самостоятельно из сторонних магазинов, то ответственности за их качество дизайнер не несет
 
  • Если заказчик приобретает все необходимые материалы сам, через сторонние магазины, то за качество этих материалов дизайнер тоже ответственности не несет.
  • Дизайнер не отвечает за прием скрытых работ. То есть, он проследит за тем, чтобы сантехника, розетки, выключатели были нужного цвета и установлены там, где запланировано, но за подключение к электроцепи он отвечать не может, это вне зоны его компетенции.
  • Оплата поставляемых товаров и услуг – прерогатива заказчика.

Что такое процесс авторского надзора

Ну а теперь о том, как осуществляется процесс надзора. Дизайнер ведет журнал, в котором фиксируется:

  • Адрес объекта, сведения о заказчике и времени начала работ.

При каждом посещении идет оценка состояния работ
 
  • Каждое посещение объекта, с подробной информацией о том, что видели, в каком состоянии работы, какие внесены корректировки. Если изменения внесены по договоренности с прорабом, то обязательна подпись прораба. Если с заказчиком, то соответственно нужна его подпись.
  • Даты всех посещений.

Вот некоторые примеры корректировок, которые могут быть внесены в процессе работы:

  • Допустим, выяснится, что розетка в том месте, где она запланирована изначально, будет перекрываться изголовьем кровати. Стало быть, ее следует передвинуть на несколько сантиметров.
  • Если в дизайн-проекте предусмотрена лепнина, то дизайнер лучше всего определит ее толщину, ширину и стыковку.
Задача авторского надзора – сопровождать ремонт от проекта до его воплощения
 
  • Подберет обои без видимых стыков.
  • Наметит, куда будут крепиться шторы.
  • Если есть приточная вентиляция, то продумает, как интегрировать ее решетку в карниз.
  • Особое внимание уделит кухне, проверит все электроточки, выводы под подсветку и бытовую технику.
  • Если в проекте есть встроенная мебель, то предусмотрит устройство плинтусов таким образом, чтобы прилегание мебели к стене было максимально плотным.
  • Продумает, как будет выглядеть порожек выхода на балкон, из чего он будет выполнен и как будет стыковаться с полом.
  • Сообщит строителям все детали установки подоконника. Если меняются окна – проследит за тем, чтобы это было сделано в самом начале.

Все эти очень важные мелочи всплывают уже на стадии реализации проекта, но без их учета создать комфортную среду очень трудно.

Особенности авторского надзора

Что касается поставки материалов, то дизайнер ведет таблицу, где отражает их сроки. Допустим, он информируют клиента о том, что пора привезти на объект кафельную плитку. Сообщит, когда настало время приобретать светильники.

Если дизайнер заметит неаккуратный стык или не плотное прилегание, он обязательно зафиксирует в журнале, где что надо подкрасить и исправить.

Все отделочные материалы обсуждаются с заказчиком
 

При выборе краски специалист непременно посмотрит, как она будет смотреться на данном объекте и при разном освещении. Проконтролирует равномерность окраски.

Что еще необходимо предусмотреть – это радиаторы. Если они будут закрыты, то чем – решеткой, колоннами, плотными шторами? А может, радиатор станет самостоятельным арт-объектом? Невозможно перечислить все детали работы дизайнера, осуществляющего авторский надзор над ремонтом.

Дополнительные трудности

Трудности, с которыми может столкнуться заказчик и которые поможет преодолеть авторский надзор.

От внимания дизайнера не должна ускользнуть ни одна мелочь
 
  • Если в дизайн-проекте предусмотрена ниша из гипсокартонных листов, то именно дизайнер проверит ее наличие на стройке. Строители не всегда умеют читать чертежи, да и не хотят.

Работы должны быть выполнены в точном соответствии с чертежами
 
  • При свободной планировке не всегда понятно, где будут расположены стены. Небольшие перегородки на высоту одного кирпичика помогают сориентироваться, насколько комфортно такое расположение. Далее дизайнер определяет материал и толщину стен.

Монтаж пола – та еще задача!
 
  • Масса проблем при укладке пола – его стяжка, финишное покрытие. Толщина материала, как он стыкуется со стеной, все это оказывает влияние на конечный результат.

Особое внимание – толщине стен
 
Стыковка дверей со стенами должна быть безупречна, и за этим тоже проследит дизайнер
 
  • Дверь-невидимка монтируется во время штукатурных работ, не раньше, не позже. Красится в один цвет со стеной.
  • При монтаже подвесного потолка необходима консультация специалиста по вентиляции. Он проверит место расположения кондиционера и люк доступа к нему, и дизайнер проследит, чтобы рабочие не зашивали его профилями.
  • Направление открывания дверей тоже необходимо учитывать, потому что может обнаружиться, что выключатель и розетка расположены не там, ими неудобно пользоваться из-за открытой двери. Это касается и межкомнатных дверей, и дверей шкафов.
Расстановка мебели в точном соответствии с дизайн-проектом
 
  • Установка мебели, плинтусов, декора производится только после уборки помещения, за этим тоже проследит дизайнер.

Как будет смотреться текстиль в интерьере – тоже задача дизайнера
 
  • Текстиль в интерьере тоже требует особого внимания. Дизайнер привезет на объект образцы тканей, чтобы понять, как она будет выглядеть при разном освещении, как сочетаться со стенами и мебелью (желательно, чтобы мебель уже была) и сделает решающий выбор.

Возможно, что-то еще осталось за скобками. В создании интерьера масса нюансов и невозможно все предусмотреть заранее.

Оплата и стоимость услуг

В заключение несколько слов об оплате сложных и многогранных услуг по авторскому надзору. Это зависит, конечно, от объема работ, характеристики объекта, сложности дизайн-проекта и ценовой политики в регионе, в студии или расценок самого дизайнера, если он работает индивидуально. Каким образом производится оплата – решается по договоренности с заказчиком. Как правило, помесячно, каждый дополнительный выезд сверх договора оплачивается отдельно.

А иногда полная стоимость услуги рассчитывается сразу, вносится аванс, а окончательный расчет – по окончании работ.

Авторский надзор – это путь к интерьеру своей мечты
 

Авторский надзор означает оформление квартиры «под ключ», полный контроль дизайнера от начала работ до сдачи квартиры бригадой.

Просмотрено 2991 раз
Рейтинг статьи
5,0
Оценить
Эргономика в дизайне интерьера: принципы проектировки, примеры с фото
Дизайнер Филипп Старк: биография, работы, лучшие фото проектов
Добавить комментарий
Ответить
Подборки